Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville et des RER B et C de Massy-Verrières. Avec plus de 100 m² habitables, cette maison se dresse sur un terrain de 490 m² et dispose également d'un sous-sol spacieux de plus de 40 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux exposé plein sud, parfait pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle de bains, des toilettes et une chambre. À l’étage, des combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour aménager une chambre ou une salle de jeux selon vos besoins. Le sous-sol abrite une chambre avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour accueillir des invités, ainsi qu’un garage pratique pour stationner votre véhicule. Le véritable atout de cette maison est sans aucun doute son jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente à l'abri des regards et des bruits extérieurs, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La localisation est également un point fort, avec des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, librairie, bibliothèque) à moins de 10 minutes à pied, et le centre-ville accessible en seulement 5 minutes en voiture. Cette maison, qui offre déjà un cadre de vie agréable, nécessite quelques travaux de rénovation et de modernisation, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts et de la rendre encore plus accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Tolyan EI (ID 36482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 832035372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Extérieur: Surface terrain : 490 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 570 et 3 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.