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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Vertou (44120)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Vertou (44120)
299 500 €

Maison 4 pièces Vertou (44120)

Coup de cœur assuré pour cette maison située dans le bourg de Vertou. Dans une petite copropriété, ce bien de 80 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison de 4 pièces, construite en 2017, sur une parcelle de 105 m², dispose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouvert sur un lumineux salon / séjour et d'une buanderie avec WC. À l'étage, un pallier dessert une salle de bain avec baignoire et WC ainsi que 3 belles chambres. Équipée en confort gaz et panneaux solaires pour la production d'eau chaude, cette maison dispose également d'un garage sécurisé de 18 m², d'une agréable terrasse orientée Sud et un abri de jardin. Cette résidence BBC saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien moderne et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copro. Bien disponible à partir du 1er avril 2025. Une visite s'impose. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 882 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 105 m²
Environnement
  • Quartier : bourg de Vertou
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 64
  • Moyenne de la quote-part (an) : 882 €

A propos du prix de cette maison

  • 299 500 € (soit 3 744 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1363036
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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