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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Vestric-Et-Candiac (30600)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Vestric-Et-Candiac (30600)
286 000 €

Maison 4 pièces Vestric-Et-Candiac (30600)

Iad France - Anthony Lesage (06 09 93 34 45) vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant 90 m² d'espace de vie bien agencé. Située dans une rue calme avec un accès facile aux écoles et aux commerces à pied, elle est idéale pour une vie tranquille et pratique. La maison dispose d'une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement meublée et équipée, est ouverte sur cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche. De nombreux rangements sont répartis dans toute la maison, optimisant l'organisation. Bénéficiant d'une orientation plein sud, la maison est également équipée d'une climatisation réversible, assurant confort en été comme en hiver. À l'extérieur, un jardin clôturé de 400 m² vous invite à profiter des beaux jours. Le parking privé, accessible via un portail électrique, et un cabanon de jardin complètent ce bien. Un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort et praticité, dans un quartier paisible et à proximité des commodités ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Lesage EI (ID 59462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 900437864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 540 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 590 et 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 104 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 286 000 € (soit 3 178 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1625246
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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