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maison 4 pièces 190 m2 à vendre à Vias (34450)
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Vente maison 4 pièces 190 m² Vias (34450)
430 000 €

Maison 4 pièces Vias (34450)

À deux pas de la place du village et à seulement 3 km des plages, découvrez cette magnifique maison languedocienne qui allie charme, espace et confort moderne. Grands volumes : Profitez de pièces de vie lumineuses et généreuses. Jardin piscinable : Un vaste espace extérieur, idéal pour se détendre, aménager des loisirs, ou installer une piscine pour des étés inoubliables. Deux grandes chambres : Spacieuses et confortables. Possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Suite parentale : Un véritable cocon privé avec tout le confort pour les parents. Cette maison est une opportunité rare de vivre au cœur de Vias, dans un cadre à la fois paisible et proche des commodités. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 388 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, plage, autoroute, aéroport, gare
  • Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 210 et 4 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 et 4 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 218 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 430 000 € (soit 2 263 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 3412862358
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 190 m2 à vendre à Vias (34450)
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