Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Maison de Ville Rénovée - Jardin, Garage - Quartier Calme, Vibraye. Laissez-vous séduire par cette maison de ville rénovée située dans le paisible quartier de Vibraye. Celle ci offre un cadre de vie confortable et harmonieux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée séparée, une salle à manger ainsi qu'un salon conviviale, et une salle d'eau moderne. Les deux grandes chambres offrent des espaces intimes et chaleureux pour se reposer en toute tranquillité. Le jardin arboré de 515 m² est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille. Le garage sur sous sol vous permettra de stationner votre voiture en toute sécurité, sa grande superficie vous permet aussi d'avoir un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Pour votre confort l'électricité a été refaite, les radiateurs on été changer ainsi que le chauffe-eau. La salle d'eau a été refaite dans son entièreté en 2023, et des éclairages extérieur on été installer tout le longs de l'accès à l'entrée. Cette maison de ville est idéalement située à proximité des commerces et des écoles offrant ainsi un cadre de vie pratique et paisible pour ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Vibraye. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT D indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Aurore Heuzard - EI (ID 95168) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Meublé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 515 m²
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.