À découvrir sur Vic-en-Bigorre, charmante maison de plain-pied d'environ 86 m² (71 m² habitables), située au calme, au fond d'une impasse, sans vis-à-vis ni nuisances. Idéale pour ceux qui recherchent un espace facile à entretenir, elle se trouve à proximité des principaux axes (Tarbes, Maubourguet, Rabastens, Vic). Seulement chez Capifrance ! Le séjour est exposé sud et donne accès à une terrasse couverte parfaite pour profiter des belles journées. La cuisine, moderne et entièrement équipée, vous séduira par sa fonctionnalité. Vous disposerez également d'une véranda (non chauffée) apportant un bel espace supplémentaire, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété comprend un garage de quasiment 20 m², une dépendance (utilisée aujourd'hui en atelier / arrière-cuisine de 15 m²), ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour vos repas en plein air. Un barbecue et un jardinet entièrement clôturé viennent compléter cet ensemble, offrant un espace de détente agréable agrémenté d'un bassin à poisson (surface totale de la parcelle : environ 560 m²). Informations supplémentaires : DPE : très bon ("D" et "B"). Chauffage électrique + cheminée Porte de garage et portail motorisés pour un confort au quotidien. Dernière taxe foncière connue (2020) : 698 €. Elle est raccordée à la fibre. Assainissement par fosse septique (non conforme mais fonctionnel). Forage présent pour l'arrosage du jardin. Construite en 1974 avec une charpente métallique, cette maison est très propre et prête à accueillir vos projets. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 840 662 - Greffe de VIC EN BIGORRE) Élodie LAUER Entrepreneur Individuel 07 60 50 77 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 878258).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²

Surface du séjour : 24 m²
Extérieur: Surface terrain : 561 m²

Barbecue
Etat: Construit en 1974
A proximité: Proximité transports