Iad France - Nicole Stalder (06 30 32 43 99) vous propose : À vendre : Maison en Viager Libre - Opportunité à saisir ! À 5 minutes de Vic en Bigorre et de Maubourguet, 20 minutes de Tarbes. Découvrez cette charmante maison en viager libre, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier tout en garantissant un revenu complémentaire à un propriétaire âgé. Détails de la propriété : Type : Maison individuelle Superficie : 86 m² Nombre de pièces : 4 pièces Terrain : 1974 m² Au rez-de-chaussée, vous trouvez un espace de vie lumineux avec un salon agrémenté d'une cheminée à insert, parfait pour des soirées conviviales en hiver. Une cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies. Une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, il y a trois chambres mansardées lumineuses, idéales pour accueillir votre famille. Une salle d'eau avec WC pour plus de confort. Extérieur : Un terrain arboré de 1974 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en plein air ou jouer avec les enfants. Un garage, plusieurs abris de jardin et une cuisine d'été pour des moments de convivialité. Emplacement : Située dans un quartier calme de Larreule, cette maison vous offre un cadre de vie serein, à proximité de la nature. Les amoureux de la tranquillité seront comblés ! À savoir : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat. Avec un peu d'imagination, vous pourrez en faire un cocon chaleureux et accueillant pour votre famille. Le viager libre vous permet de bénéficier de la maison sans avoir à attendre la libération des lieux, tout en garantissant un revenu pour le vendeur. Conditions du viager : Bouquet : 73 900 euros Rente mensuelle : 319 euros Avantages : Investissement sécurisé Pas de gestion locative Possibilité de vivre dans la maison immédiatement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter  ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire tout en soutenant un projet humain ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nicole Stalder EI (ID 80033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 981089402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 974 m²
Etat: Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.