Charmante maison de village répartie sur plusieurs niveaux, idéalement située au cœur d'un cadre paisible et recherché. Cette propriété vous séduira par son agencement astucieux et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée : Un studio indépendant de 16,54 m² avec entrée privative, idéal pour un usage locatif ou pour accueillir vos invités en toute autonomie. Au premier étage : Un vaste espace salon / cuisine de 20 m², parfait pour des moments de convivialité. L'agencement ouvert permet une belle fluidité et une atmosphère chaleureuse. Au deuxième étage : Une chambre parentale confortable, accompagnée de sa salle d'eau privative et de toilettes séparées, garantissant intimité et confort. Au dernier étage : Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de détente, avec toilettes attenantes. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse tropézienne de 12 m², un véritable havre de paix pour profiter des belles journées ensoleillées. Points forts : Double vitrage PVC pour une excellente isolation thermique et phonique Ambiance village authentique, avec toutes les commodités à proximité Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au charme unique. Visite virtuelle 3D Matterport disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy PAIRONNEAU, Tél. : 06 78 47 16 17, E-mail : cathy.paironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 911 630 531.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Extérieur: Surface terrain : 30 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.