Iad France - Kelly Boye (06 18 70 10 47) vous propose : Cette villa offre un cadre de vie idéal grâce à ses nombreux atouts et aménagements. La maison principale comprend : - Un séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert à granulés, parfait pour des soirées confortables. - Une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée. - Deux chambres spacieuses pour un confort optimal. - Une salle de bain dotée d'une douche. - Un toilette indépendant. Les espaces extérieurs et annexes sont tout aussi impressionnants : - Un grand sous-sol aménagé d'environ 100 m² environ, offrant de multiples possibilités d'utilisation. - Un garage. - Un chalet, ce dernier pouvant servir d'hébergement supplémentaire pour recevoir des invités. - Une piscine chauffée, située sur une terrasse de 200 m² environ sans vis-à-vis, parfaite pour la détente et les loisirs. - Une cuisine d'été pour profiter des repas en plein air. - Un jardin fleuri et arboré, un potager et une serre pour les amateurs de jardinage. - Plusieurs places de stationnement disponibles. Les caractéristiques supplémentaires qui rehaussent le charme et le confort de cette villa incluent la climatisation dans toutes les pièces et une belle hauteur sous plafond de style cathédrale. Cette propriété combine à la fois le confort moderne et un cadre de vie enchanteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Boye EI (ID 59662), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 900268251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 500 m²
Etat: Construit en 1986
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 660 et 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.