Iad France - Karene Lamouroux (06 67 98 60 20) vous propose : Maison familiale de 123 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1200 m². Construite en 1975, cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux grâce aux baies vitrées donnant sur la terrasse, mais aussi grâce à une cuisine ouverte sur le séjour qui offre une pièce de vie spacieuse de 45,5 m², idéal pour des moments de partage conviviaux en famille. Côté nuit, la maison se compose de trois chambres, dont deux de quasiment 20 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau et un WC séparé. Une grande entrée accueillante, ainsi qu'une buanderie pratique complètent l'aménagement intérieur. Le tout est équipé du double vitrage et d'une alarme pour garantir une sécurité optimale. Le terrain, clos et arboré, comprend également un chalet en bois de 27 m². Ce dernier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : il peut être transformé en bureau à domicile pour le télétravail, en atelier de création, en salle de loisirs, ou même en salle de sport à domicile. Le jardin dispose également d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments en plein air, dans un environnement verdoyant. Bien que située dans un quartier à l'écart du village, la maison reste à proximité des commodités : le centre-ville est à seulement 2 km, avec des écoles et commerces accessibles en quelques minutes en voiture. Cette demeure est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette demeure familiale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux EI (ID 71048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.