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maison 4 pièces 101 m2 à vendre à Vidauban (83550)
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Vente maison 4 pièces 101 m² Vidauban (83550)
375 000 €

Maison 4 pièces Vidauban (83550)

Jolie villa de plain-pied avec garage à la limite de Taradeau et de Vidauban. Découvrez cette charmante villa discrètement jumelée par le garage, idéalement située dans une impasse calme et sans vis-à-vis, à proximité des commerces. Rénovée avec soin en 2023 (factures disponible), cette maison vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Exposition Sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon spacieux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, qui donne sur une véranda de 22 m², baignée de lumière grâce à son exposition. La cuisine est également dotée d'une buanderie de près de 9 m², offrant un accès direct au garage. La villa dispose de deux belles chambres, ainsi qu'une salle de douche contemporaine, vous permettant de vous installer confortablement sans aucun travaux à prévoir. Parmi les nombreuses prestations de qualité, vous apprécierez la climatisation réversible, le poêle à granulés, ainsi que les rénovations. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 348 m² vous attend, agrémenté d'un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables. Le plus : Son emplacement privilégié, proche des commerces, vous permettra de profiter pleinement de la vie quotidienne. N'attendez plus pour visiter cette belle villa où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Véranda : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 348 m²
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 139 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 375 000 € (soit 3 713 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 233 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85324699
Nat'Immo agence immobilière Le Cannet (06110)
Nat'Immo

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