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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Vieille-Brioude (43100)

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Vente maison 4 pièces 85 m² Vieille-Brioude (43100)

75 000 €

Maison 4 pièces Vieille-Brioude (43100)

Trop tard ! Sous offre venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, nichée à l'extérieur de la paisible commune de vieille-brioude. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, cette propriété unique offre un vaste terrain sans vis-à-vis et sans voisins à proximité, garantissant une intimité totale. Ce bien à une superficie habitable de 85 m². Elle se compose de 4 pièces dont : - deux chambres spacieuses dont un avec dressing, - une salle d'eau, - une cuisine ouverte sur un salon avec un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales, - une buanderie, a l'extérieur, un jardin de 6 000 m² pour les amoureux de la nature et d'une terrasse ensoleillée pour des repas en plein air. Possibilité de récupération d'eau de pluie grâce à une réserve. Une cave voutée pour bénéficier d'un espace supplémentaire pour le stockage et le rangement ainsi que d'un garage. Le chauffage au bois rend une chaleur agréable et confortable. Double vitrage équipée sur toutes les fenêtres pour une meilleure isolation thermique et phonique. Toiture entretenue et en bonne état. Mise en état en juin 2024. Proximité des commodités : commerces, écoles, et transports en commun accessibles à quelques minutes venez découvrir ce bien qui vous offrira confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure tivayrat, tél. : 06 77 87 89 27, e-mail : laure.tivayrat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 885 298 919.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 000 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 300 et 4 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 et 4 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.