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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Vienne (38200)
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Vente maison 4 pièces 94 m² Vienne (38200)
312 000 €

Maison 4 pièces Vienne (38200)

En exclusivité chez SAFTI ! Sur les hauteurs de Vienne, à 5' du centre-ville, venez découvrir cette maison en excellent état de 94 m² avec jardin et garage. Parfaitement fonctionnelle elle est distribuée en rez-de-chaussée en un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un WC, un cellier et le garage. À l'étage vous retrouverez 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et en bonus une salle de jeu ! Proche de la ville mais dans un calme absolu, vous pourrez profiter d'un agréable terrain de 320 m². Double vitrage PVC / Cheminée foyer fermé / Fibre optique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 06 63 15 92 16, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 317 m²
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 680 et 2 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 37
  • Moyenne de la quote-part (an) : 380 €

A propos du prix de cette maison

  • 312 000 € (soit 3 319 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1397497
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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