Iad france - sandrine barruel (07 49 24 70 38) vous propose : maison individuelle type t4 - vif centre - fort potentiel d'evolution découvrez sans tarder cette villa individuelle des années 60, offrant 96 m² de surface habitable sur une parcelle de 570 m². À l'étage, vous trouvez une pièce de vie lumineuse d'environ 34 m² avec climatisation réversible, la cuisine équipée, avec son îlot central et son petit cellier, s'ouvre sur une terrasse de 17 m² surplombant le jardin. Trois jolies chambres de 15 m², 13 m² et 11 m² équipées de moustiquaires aux fenêtres, la salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes séparées complètent ce niveau. Les combles, d'une surface au sol d'environ 100 m² sont aménageables selon vos besoins et préférences. Le rez-de-chaussée propose un ensemble complet avec un double garage équipé d'une fosse, deux caves, une buanderie / atelier. La cour permet le stationnement de plusieurs voitures, tandis que le jardin et la terrasse vous invitent à profiter pleinement de l'extérieur. Le tout s'étend sur un terrain clôturé, garantissant tranquillité et sécurité. Ses atouts : electricité, plomberie et ouvrants (2013), pac (2021), toiture (2000), volets (2018) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine barruel ei (id 51107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 889833075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 572 m²
Etat: Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.