Iad France - Albine Bintz vous propose : Maison de plain-pied - vue sur les montagnes – sans vis-à-vis – terrain de 1520 m² Maison de 120 m² comprenant un grand garage (avec possibilité d’aménagement). L’accueil se fait par une véranda, alliant charme et praticité, qui donne immédiatement le ton de la visite : confort et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et cocooning de cette maison. La pièce principale, d’environ 50 m², composée de sa cuisine ouverte (avec et son îlot central) sur le séjour, offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La hauteur sous plafond apporte un volume agréable et une belle luminosité. Depuis le salon, vous profiterez de la vue sur les montagnes enneigées. Ambiance chalet : Toujours de plain-pied, l’esprit chaleureux se poursuit dans les 2 chambres dont une avec mezzanine et la salle de bain, où chaque espace a été pensé pour votre confort. Vous disposerez également d’une buanderie et d’un garage attenant. Un dernier espace à découvrir vous réserve encore une surprise. Combles aménagés et isolés. Des extensions de la maison sont possibles. Côté extérieur : Un terrain paysagé de 1500 m² vient compléter ce bien, offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes. Cet espace végétalisé est parfait pour profiter des beaux jours et être entouré de nature. Une partie de la terrasse est couverte délimitant un coin salon de jardin et vous assurant un peu de fraicheur l’été. Piscine hors sol, 2 abris de jardin et 1 abris bois complètent agréablement ce bel espace extérieur. Cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre, alliant charme, confort et vue. Contactez-moi pour une visite et vous serez séduit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bintz Albine - EI (ID 25138) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 520 m²
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.