Iad France - Sophie Pollet (06 07 57 42 89) vous propose : Charmante Maison de 121 m² avec 2 Chambres avec possibilité d'une 3ème, Bureau et Jardin à Villaudric Bienvenue dans cette ravissante maison située dans la paisible commune de Villaudric. Idéalement positionnée, cette propriété de 121 m² de surface habitable sur un seul niveau offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 53 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine ouverte de 12 m² est entièrement équipée et moderne, parfaite pour préparer de délicieux repas à partager en famille. Vous trouverez également 2 chambres de 11.6 m² et 11 m² respectivement, idéales pour garantir le repos et l'intimité. Un bureau de 6.4 m² vous permettra de travailler en toute tranquillité. Une salle d'eau, un WC séparé et un palier complètent agréablement cette maison. L'extérieur n'est pas en reste avec une charmante terrasse orientée à l'est et à l'ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Le jardin vous permettra de vous ressourcer en plein air et offre un espace tranquille pour vos moments de détente. Construite en 2000 et bien entretenue, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, vous permettant d'emménager sans tarder. Les garages fermés vous offre un espace de stationnement sécurisé, tandis que les équipements de sécurité tels que le système de chauffage individuel, la climatisation, l'interphone et la fibre optique assurent un confort optimal au quotidien. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce joyau à Villaudric. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pollet EI (ID 76360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851404632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 974 m²
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 440 et 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.