Iad france - faycal labeb (06 84 37 81 33) vous propose : dans le jolie village de villebois au coeur du hameau de bouis, maison ancienne de type 5 de 106 m² environ plus combles aménageables et sa dépendance de 50 m² environ sur trois niveaux, plus son jardin de 197 m² environ avec un garage, non attenant mais pas loin 50m environ. Maison très bien entretenue. On peut y habiter et faire des travaux après, l’école primaire non loin, 20 minutes de la plaine de l’ain, 35 minutes de l’autoroute a42, proche de la centrale du bugey. Elle se compose ainsi : au rdc une cuisine, un salon à salle à manger, un wc, une salle douche, un cellier. Au premier trois chambres et un accès aux combles, par l'extérieur on accède à une jolie grande cave voutée. Chauffage au bois conduit refait à neuf, ballon d’eau récent, double vitrage renforcé, a voir absolument, maison a fort potentiel, on double la superficie. Idéale pour du locatif ou premier achat avec la prime renov. Visiter sans tarder honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 445 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Faycal labeb ei (id 21886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Refait à neuf
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 197 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 530 et 2 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.