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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Villecresnes (94440)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Villecresnes (94440)
265 000 €

Maison 4 pièces Villecresnes (94440)

Iad france - anabel guillaume (06 72 22 76 34) vous propose : charmante maison de ville à villecresnes sur la commune de villecresnes, cette charmante maison de ville soignée de 88 m² habitables saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse. Aménagée sur deux étages, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, totalement repensé en 2024, avec une cuisine aménagée et équipée. Des wc avec lave-mains ainsi qu'un garage, complète ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez une belle chambre ainsi qu'un grand espace pouvant aisément accueillir une deuxième chambre. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc suspendu agrémente le confort de ce bien. Au deuxième étage, se trouvent une grande chambre ainsi qu'une lingerie indépendante, ces espaces profitent de sous-pentes aménagées en placards. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anabel guillaume ei (id 44013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 805232394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 340 et 1 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 3 011 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1598606
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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