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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Villecresnes (94440)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Villecresnes (94440)
349 000 €

Maison 4 pièces Villecresnes (94440)

Iad France - Caroline Le Roux (06 86 02 74 14) vous propose : Dans éco-quartier construit en 2017, venez visiter cette maison de 89 m² avec jardin de 78 m². Elle est agencée ainsi : au RDC, vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'un petit cellier attenant à la cuisine. Au 1er étage : deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier étage, une vaste chambre avec coin bureau et dressing ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le jardin, doté d'une terrasse carrelée, est orienté OUEST. La maison est vendue avec 2 places de parking en enfilade, situées juste à côté de la maison. Les plus : Volets électriques, visiophone, résidence sécurisée par portail électrique, faibles charges, à proximité des écoles, commerces et bus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.67 € par mois (soit 560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Le Roux EI (ID 15302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 78 m²
Etat
  • Construit en 2017
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 111 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 59
  • Moyenne de la quote-part (an) : 560 €

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 3 921 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1615612
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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