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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Villedômer (37110)
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Vente maison 4 pièces 107 m² Villedômer (37110)
193 000 €

Maison 4 pièces Villedômer (37110)

Située sur Villedômer, cette charmante maison de plain pied offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités telles que crèches, écoles et transports en commun "Filvert". À seulement 8 minutes de Château-Renault et à 24 minutes de Tours Nord en voiture, avec un accès rapide à l'A10, elle bénéficie d'une localisation stratégique au cœur de la région. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 2714 m² arboré et bien entretenu, offrant un cadre paisible. Une cave, un atelier extérieur et deux places de parking complètent les aménagements extérieurs de cette propriété. À l'intérieur, on découvre une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cheminée insert et coin véranda, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des combles aménageables 23 m², le grenier de 53 m² sous charpente qui ajoute du potentiel à la maison. Un sous-sol de 78 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Chauffage fuel et insert, fenêtres double vitrage, toiture ardoises, fibre installée et un puits complètent les équipements de cette demeure accueillante. Cette maison saura séduire les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur nouveau chez-soi selon leurs goûts ! À votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 714 m²
Etat
  • Construit en 1924

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 364 et 4 552 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 364 et 4 552 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 327 kWh/m².an 63* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 63 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 193 000 € (soit 1 804 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1391378
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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