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maison 4 pièces 185 m2 à vendre à Villefagnan (16240)
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Vente maison 4 pièces 185 m² Villefagnan (16240)
179 500 €

Maison 4 pièces Villefagnan (16240)

Située dans la charmante commune de Villefagnan (16240), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en Charente. Ville offrant tous les commerces de proximité, écoles et services, elle séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine historique préservé. Dotée d'un terrain de 660 m², cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Cette belle longère rénovée en 2004 propose 185 m² habitables répartis sur 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. Les 2 toilettes ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure. Sans travaux à prévoir, l'intérieur allie charme de l'ancien et modernité avec goût. Un véritable cocon chaleureux où il fait bon vivre, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 500 422.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 660 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 610 et 2 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 500 € (soit 970 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1377091
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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