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maison 4 pièces 114 m2 à vendre à Villefontaine (38090)
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Vente maison 4 pièces 114 m² Villefontaine (38090)
249 000 €

Maison 4 pièces Villefontaine (38090)

À vendre, jolie maison située dans le quartier paisible du Mas de la Raz à Villefontaine. Le quartier du Mas de la Raz est apprécié pour sa proximité avec l'étang de Saint-Quentin-Fallavier, son école maternelle et primaire, ainsi que ses accès rapides vers Lyon via l'autoroute ou la gare de La Verpillière. Le secteur est également bien desservi par les bus. D'une surface de 114 m², elle est implantée sur un terrain clos de 357 m², mitoyenne d'un seul côté par le garage, et se trouve au fond d'une impasse, garantissant calme et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée de 11 m², un séjour avec cheminée de 26 m², une cuisine indépendante de 15 m², un WC séparé, ainsi qu'une buanderie de 7 m². À l'étage, la maison offre trois belles chambres avec placards (17 m², 11 m² et 10 m²) et une salle de bain avec douche et baignoire de 7 m². Un garage avec mezzanine complète ce bien. Si vous recherchez une maison confortable dans un cadre calme et proche de toutes commodités, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. P.S : Des propositions pour moderniser l'entrée, la cuisine et le séjour vous sont présentées à travers des photos de home staging. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 357 m²
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 280 et 3 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 292 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 2 184 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1364050
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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