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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Villefort (48800)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Villefort (48800)
290 000 €
-12.12 %

Maison 4 pièces Villefort (48800)

À quelques pas du centre village de Villefort, de son lac et de ses activités nautiques et proche de la station du Mas de la Barque, Swixim International Cévennes vous propose cette grande maison aux diverses possibilités ! Cette propriété est constituée : D'une partie habitation de 92 m² avec 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un séjour de 20 m² communiquant avec la cuisine et le balcon. Les combles sont facilement aménageables pour augmenter la surface habitable du logement. Au RDC, 1 grand garage de 107 m² avec une belle hauteur sous plafond pouvant accueillir, fourgons, camions et divers engins volumineux, ainsi qu’un WC et une pièce fermée faisant office de bureau. Juste à côté de ce bâtiment vous disposerez en plus, d’un hangar métallique de type tunnel de 115 m², aménagé en atelier, coin rayonnage, portique de levage …etc Ce bien dispose de deux compteurs électriques, un pour le logement et un pour le garage et l'hangar, laissant ainsi la possibilité de louer une partie du bien dont vous n’auriez peut-être pas l’utilité, pour rentabiliser votre investissement ! Artisan ? le garage et hangar pourraient convenir à votre activité professionnelle, et l’appartement être mis en location. Particulier ? vous investissez le logement principal et louez le garage et hangar à un artisan. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Environnement : calme et préservé : lac, rivière, forêt...

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 290 000 € (soit 3 152 € / m²)
    -12.12 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 695 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.12 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 63539
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