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maison 4 pièces 74 m2 à vendre à Villefranche-d'Allier (03430)

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Vente maison 4 pièces 74 m² Villefranche-d'Allier (03430)

115 000 €

Maison 4 pièces Villefranche-d'Allier (03430)

Située à Villefranche-d'Allier, à moins de 30 minutes de Montluçon, et proche de toutes les commodités, cette jolie petite maison traditionnelle entièrement rénovée n'attend plus que vous ! C'est par une cour privative que vous entrerez sur votre propriété, 2 places de parking, un garage et une petite dépendance vous permettront du stationnement et du stockage pratique. Le terrain attenant propose environ 3000 m² d'espace permettant d'avoir des animaux, un jardin potager ou un verger. Récemment rénovée par l'extérieur, c'est par une façade traditionnelle que la maison vous invite à entrer. La pièce de vie principale ouvre sur la cuisine aménagée et le jardin et permet l'accès à l'étage. Le rez de chaussée vous offrira une grande chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux chambres mansardées proposent un espace chaleureux ainsi qu'une troisième pièce plus petite, qui pourrait être un bureau ou un dressing. La maison est équipée d'un chauffage électrique, doublé d'un poêle à pellets qui apporte confort et convivialité, ainsi qu'une cheminée, et permet un chauffage économique lors des hivers rigoureux. Cette petite propriété allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953121225.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²
Environnement: Orientation : ouest

Quartier : proximité de la commune de Villefranche d'Allier

Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.