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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Villefranche-de-Lauragais (31290)

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Vente maison 4 pièces 89 m² Villefranche-de-Lauragais (31290)

254 000 €

Maison 4 pièces Villefranche-de-Lauragais (31290)

Située à 3 Min de l'accès autoroutier de Villefranche, au coeur d'une vaste parcelle de terrain de 1730 m² arborée et paysagée, belle villa T4 construite en 1977 développant 89 m² environ. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour (avec insert à bois), d'une cuisine indépendante, de 3 chambres (avec placards), d'un toilette, d'une salle de bains. Elle dispose d'un garage de 25 m² communiquant avec l'habitation (avec rochelle de rangement). Chauffage mixte (climatisation réversible de 2015 + convecteurs électriques + insert à bois), menuiseries double vitrage bois, vide sanitaire de 1m accessible. Des travaux d'amélioration ont été effectués : couverture de toiture, chenaux et zinguerie en 2012, isolation des combles avec laine de verre en 2021. Des travaux demeurent à prévoir. Possibilité de construire et / ou diviser sur le fond de la parcelle sur 800 m² env. Superficie : 89 m² Prix : 254 000€ Honoraires agence : charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 € / an (classe énergie D : 221) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: Rez-de-chaussée
Extérieur: Surface terrain : 1 730 m²
Etat: A rafraichir

Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.