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maison 4 pièces 111 m2 à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12200)
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Vente maison 4 pièces 111 m² Villefranche-de-Rouergue (12200)
55 000 €

Maison 4 pièces Villefranche-de-Rouergue (12200)

Situé à 5 minutes à pied du centre ville, sur terrain de 2000 m² environ, cette maison de 111 m² habitables environ se compose en rez de chaussée d'un garage et de trois places de parking extérieures. Au premier niveau on trouve une cour entre murs, une véranda et l'entrée dans la maison offrant une cuisine 13 m², séjour 29 m² et une chambre 14 m². Le deuxième étage : 4 pièces de 11,12; 14 et 17 m² en enfilade ouvrant chacune sur un balcon filant. Les combles accessibles depuis l'arrière de la maison offrent une pièce supplémentaire 10 m² et un grenier à finir d'isoler. Toiture refaite il y a une dizaine d'années. Assainissement tout à l'égout à raccorder. Huisseries bois double vitrage récentes. Chauffage au fuel. Prévoir des travaux d'amélioration thermique, électriques et de mise au gout du jour. Maison pleine de charme bénéficiant d'une belle vue sur la rivière. À voir ! (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 017 m²
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 790 et 6 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 790 et 6 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 336 kWh/m².an 107* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 107 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 55 000 € (soit 495 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1523
Immo de France Tranier agence immobilière Villefranche-de-Rouergue (12200)
Immo de France Tranier

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