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maison 4 pièces 136 m2 à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12200)
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Vente maison 4 pièces 136 m² Villefranche-de-Rouergue (12200)
169 600 €

Maison 4 pièces Villefranche-de-Rouergue (12200)

Idéalement situé en quartier pavillonnaire très calme à proximité du centre ville et des écoles, sur terrain clos de 1535 m² cette maison d'architecte construite en 1968 est tout en pierre. D'une superficie de 136 m² habitable environ, elle offre une entrée sur véranda 9 m², hall d'entrée 17 m² qui dessert une cuisine indépendante 12 m², pièce de vie 31 m² avec cheminé insert ouvrant sur balcon terrasse, 1 chambre 14 m² et salle d'eau 5 m², WC indépendant, cellier 9.60 m² et chaufferie 6 m² avec porte de service. Au premier niveau un dégagement 7 m² qui dessert 2 chambres de 16 et 13 m², salle d'eau 6.5 m², Wc et les combles isolés. Cette maison nécessite des travaux de mise en conformité ( électrique, assainissement ? ) et mise au goût du jour. Bénéficiant du charme de la pierre apparente et d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Garage double et 2 places de parking complètent ce bien. À voir sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 535 m²
Environnement
  • Quartier : Graves
Etat
  • Construit en 1967
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 100 et 2 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 246 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 600 € (soit 1 247 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1516
Immo de France Tranier agence immobilière Villefranche-de-Rouergue (12200)
Immo de France Tranier

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