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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Villefranche-sur-Saône (69400)
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Vente maison 4 pièces 94 m² Villefranche-sur-Saône (69400)
310 000 €

Maison 4 pièces Villefranche-sur-Saône (69400)

À Villefranche sur Saône coté Est, à 500 m de la gare, coup de coeur assuré pour cette maison de 1930 pleine de charme et entièrement rénovée de 94 m² Carrez (121 m² utiles) ouvrant sur un ravissant petit jardin clos, plat et arboré de 303 m² ! Elle se compose au RDC d'un vrai hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte meublée équipée, d'un salon / salle à manger traversant en parquet avec son poêle à granules ouvrant sur le jardin au Sud, d'un coin buanderie et d'un wc. À l'étage, 3 belles chambres (10.5 / 15 / 15 m²), une salle d'eau récente avec douche italienne et wc. Un car-port ainsi qu'un sous-sol de 27 m² entièrement isolé faisant office de cave, d'atelier et d'espace de stockage, bien au sec, complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, fibre, huisseries double vitrage récent, volets roulants électriques centralisés. À découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
  • Surface carrez : 94 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
  • Surface cuisine : 14 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 303 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : NS
  • Situation : hors lotissement, au calme, à 500 m de la gare
Etat
  • Construit en 1930
  • Etat general : entièrement rénové

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 3 298 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 860 €
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 3706
RHONE ET SAONE IMMOBILIER agence immobilière Reyrieux (01600)
RHONE ET SAONE IMMOBILIER

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