Iad france - baya houacine (06 69 43 49 11) vous propose : 8 mn à pied ligne 14, métro gustave-roussy ! * exclusivité proche * visite rapide privilégiez maintenant, le texto 0 6 69 43 49 11 ou mail. Charmante maison datant de 1937, rénovée entièrement, classe énergétique 'c', équipée du chauffage au gaz pour un confort optimal. Isolation extérieure, double vitrage, conformité à l'assainissement. Profitez d'une ambiance chaleureuse dans un quartier calme et résidentiel à noter que la rue est en sens unique. Rdc : séjour donnant sur une belle terrasse en bois et un jardinet le tout d 'environ 60 m², cuisine familiale avec coin repas, wc. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc. Combles : espace de rangement. Sous-sol partiel : pièce environ 26 m², aménagée en labo cuisine, wc. En annexes : emplacement de parking, abri de jardin, voilière en bois. Maternelle primaire : julio curie à 3 mn à pied, lycée 3 mn pied bus 131 direct paris porte d’italie rungis métro gustave roussy 8 mn à pied métro kremlin bicètre 15 mn pied ne manquez pas cette opportunité à 8 mn de la future station de correspondance du métro de paris. Elle sera implantée au sein du parc départemental des hautes-bruyères, devant l'entrée de l'institut gustave-roussy, en janvier 2025 c'est donc le meilleur moment pour acquérir cette maison familiale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme baya houacine ei (id 2527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 438832404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 144 m²
Etat: Construit en 1937
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.