Iad France - Nicolas Auge (06 79 21 83 65) vous propose : Opportunité Unique à Villemomble : Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin ! À la recherche d'un chez-vous pour démarrer une nouvelle vie ? Cette maison située entre le T4 et la gare du Raincy offre le cadre parfait pour un jeune couple ambitieux prêt à se lancer dans les travaux et à façonner leur nid douillet. Caractéristiques : Localisation Idéale : Nichée dans le paisible quartier de Villemomble, bénéficiant d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité avec le T4 et la gare du Raincy. Espace Lumineux : Une maison 4 pièces offrant un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir votre futur foyer. Jardin Arboré : Un jardin arboré vous invite à la détente et à la créativité, parfait pour des soirées entre amis ou des journées en famille. Potentiel à Réaliser : Parfait pour les bricoleurs et les visionnaires, cette maison offre un potentiel incroyable pour être transformée en un lieu de vie personnalisé et unique. De plus, nous avons un partenaire de confiance qui travaille avec l'aide de l'État. Grâce à ce partenariat, vous pouvez bénéficier d'une prise en charge financière allant de 30% à 80% du prix du bien, en fonction de votre éligibilité. Cette aide précieuse rend l'acquisition de cette maison encore plus accessible et avantageuse. Cette maison à Villemomble est bien plus qu'une simple propriété, c'est une toile vierge où vous pouvez réaliser vos rêves et construire votre avenir. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Auge EI (ID 33304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 147 m²
Etat: Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 950 et 2 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.