Iad France - Tania Rumor vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison au style loft de 100.74 m² habitable (128.22 m² au sol), entièrement rénovée avec des matériaux nobles et une esthétique raffinée. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine ouverte au design contemporain, parfait pour les amateurs d’espaces ouverts et conviviaux. Au rez-de-chaussée, une chambre avec rangements et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, une passerelle en verre, véritable élément architectural, surplombe le séjour et mène à une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains moderne avec baignoire et douche. Vous y trouverez également une seconde chambre lumineuse, un coin bureau discret et atypique et une salle d'eau supplémentaire, idéale pour toute la famille. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, offre des possibilités multiples pour le rangement ou l’aménagement d’un espace loisir. À l’extérieur, la parcelle de 260 m² allie confort et esthétisme : une immense terrasse aménagée pour vos soirées d’été et un espace vert paisible complètent ce cadre de vie unique. Cette maison, équipée d’une pompe à chaleur et d’un chauffage au sol, marie le charme industriel des matériaux bruts (acier et verre) à des finitions modernes et élégantes. Une perle rare, parfaite pour les amateurs de design et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Tania Rumor (ID 65467) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Atypique
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 260 m²
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.