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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Villemur-sur-Tarn (31340)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Villemur-sur-Tarn (31340)
235 000 €

Maison 4 pièces Villemur-sur-Tarn (31340)

Située dans la charmante commune de Villemur-sur-Tarn dans une impasse, cette maison est un havre de paix alliant tranquillité et commodités. Proche des commerces locaux et bénéficiant d'un cadre verdoyant, la propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain généreux de 890 m² sans aucun vis à vis avec des arbres fruitiers mais aussi 3 places de parking, une piscine, une grande terrasse de 42 m² avec pergola, et un coin barbecue. À l'intérieur, cette maison T4 de 93 m² compte 2 chambres lumineuses avec placard intégrés et une suite parentale avec son grand dressing, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée de 10 m², et un salon de 27 m² pour recevoir. Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, le chauffage au sol, la possibilité d'ajouter une pompe à chaleur, viennent agrémenter ce bien d'exception construit en 2006 avec matériaux de qualité. Les combles accessibles permettent du rangement supplémentaire Les 100 m² de sous-sol offrent des pièces polyvalentes telles qu'un cellier, une buanderie, une salle de sport, et une salle de cinéma. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 890 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 880 et 1 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 113 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 2 527 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 29 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1325966
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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