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maison 4 pièces 108 m2 à vendre à Villenave-d'Ornon (33140)
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Vente maison 4 pièces 108 m² Villenave-d'Ornon (33140)
335 000 €

Maison 4 pièces Villenave-d'Ornon (33140)

Partez à la découverte de cette maison de ville 4 pièces en duplex d'une surface carrez de 108 m² rénové entièrement et situé dans une impasse calme à bègles. Idéal investisseur pour colocation ou primo accédant le bien de vos rêves se compose : *au rez-de-chaussée : - d'une entrée donnant sur un grand séjour de séjour 33 m², exposé sud d'une cuisine semi-ouverte de 20 m² d'une salle de douche - des toilettes séparées * au 1er étage : - 3 chambres d'une surface de 12,2 m², 9,4 m² et 11 m² - une salle de bain - des toilettes séparées une place de parking couverte accompagne ce bien. Le système de chauffage est individuel - gaz parce-que la localisation, ça compte aussi ! Vous ne rêvez pas, ce bien est idéalement situé dans bègles, à 3 minutes à pied de la gare et à 5 minutes du parc de mussonville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric krembser, tél. : 06 33 59 72 15, e-mail : eric.krembser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 843233743.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1881

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 113 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 335 000 € (soit 3 102 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1034686
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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