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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Villenave-d'Ornon (33140)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Villenave-d'Ornon (33140)
380 000 €
-1.3 %

Maison 4 pièces Villenave-d'Ornon (33140)

[villenave d'ornon] frais de notaires offerts dernier lot : -50% sur les honoraires d'agence * -100% sur les frais de notaires * l'agence stéphane plaza immobilier de bègles vous propose cette maison construite en 2024, en r + 1 comprenant 3 chambres. Emplacement de choix à moins de 10 minutes à pied du terminus de tram c 'pyrénées', construction récente de qualité alliant charme et modernité ! Erigée en r + 1 dans une copropriété à taille humaine (hameau de 7 villas), cette maison offre une espace de vie de presque 40 m² au rez-de-chaussée, et une partie nuit à l'étage avec 3 belles chambres possédants chacun des placards. Pour compléter le tout : 2 places de parking, cave en sous-sol, abris extérieur individuel ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de bègles au 05 40 24 92 00 * 10.000€ en charge acquéreur au lieu de 20.000€ ttc sur le barème en vigueur * 8500€ pris en charge par le promoteur / constructeur (2.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 33 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1156.92 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 81 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 260 et 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 33 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 33
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 156 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 380 000 € (soit 4 471 € / m²)
    -1.3 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.3 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : B-2365-M1-M3
Stéphane Plaza Immobilier Bègles agence immobilière Bègles (33130)
Stéphane Plaza Immobilier Bègles

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