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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Villenave-d'Ornon (33140)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Villenave-d'Ornon (33140)
370 000 €

Maison 4 pièces Villenave-d'Ornon (33140)

Située dans le quartier résidentiel de Villenave-d'Ornon (33140), cette charmante maison T4 de 86 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 700 mètres des écoles, des commerces locaux et à 5 minutes à pied des transports en commun. Idéalement située, cette propriété de 237 m² de terrain construite en 1991 bénéficie d'un accès facile aux commodités essentielles, garantissant un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin bien entretenu, d'une place de parking extérieure et d'un garage, offrant diverses possibilités d'aménagement. Les espaces extérieurs offrent un espace de vie supplémentaire et la praticité d'un stationnement sécurisé pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, un aménagement fonctionnel se distingue par une pièce de vie accueillante, une cuisine équipée avec accès au garage, trois chambres, une spacieuse salle de bain et un WC séparé. Le garage transformable en pièce habitable, offre polyvalence et plus d'espace pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un atelier. Cette maison à étage de 4 pièces propose un agencement pratique et des possibilités d'aménagement personnalisées pour répondre aux besoins et aux envies de ses habitants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José ALVES, Tél. : 07 44 55 51 50, E-mail : jose.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921 124 269.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 237 m²
Etat
  • Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 161 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 180
  • Moyenne de la quote-part (an) : 250 €

A propos du prix de cette maison

  • 370 000 € (soit 4 302 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1285118
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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