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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Villenave-d'Ornon (33140)
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Vente maison 4 pièces 84 m² Villenave-d'Ornon (33140)
335 000 €

Maison 4 pièces Villenave-d'Ornon (33140)

[Villenave d'Ornon] Quartier Pont-de-la-Maye proche tram L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose en [exclusivité] cette maison en R + 1 en excellent état et idéalement placée. Située en intra-rocade, cette maison en R + 1, en parfait état avec jardin, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du tram C, avec l'arrêt Pont de la Maye à quelques pas. Composée de 3 chambres spacieuses, cette maison bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour convivial donne sur un joli jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05 40 24 92 00 (5.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 138 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 960 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 174 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 335 000 € (soit 3 988 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : B-249x-OM-VO
Stéphane Plaza Immobilier Bègles agence immobilière Bègles (33130)
Stéphane Plaza Immobilier Bègles

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