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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Villeneuve (04180)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Villeneuve (04180)
345 000 €
-1 %

Maison 4 pièces Villeneuve (04180)

Située au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, sur la paisible commune de Villeneuve, cette superbe maison de 120 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de plus de 1500 m². La maison se décline sur un premier niveau d'une vaste pièce de vie de de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et comprend cuisine ouverte neuve, salon, salle à manger, une suite parentale avec placard et salle de douche, bureau et salle de bain avec baignoire, toilette séparé. L'étage est quant à lui est articulé autour de vastes chambres aménagées sous combles avec la présence d'un point d'eau avec toilette. La terrasse panoramique avec une vue imprenable sur toute la vallée de la Durance est parfait pour vos soirées en plein air. Atouts supplémentaires : Garage pouvant être transformé en gîte ou chambre d'hôte, offrant un beau potentiel pour un projet touristique Un appartement T2 entièrement à réaménager en rez-de-chaussée, idéal pour du locatif saisonnier ou annuel, maximisant ainsi votre investissement Toiture refaite en 2018 Cette maison combine confort moderne et potentiel locatif très intéressant, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DELORME, Tél. : 06 49 73 45 69, E-mail : fabrice.delorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 835 092 693.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 583 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 600 et 4 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 et 4 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 283 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 2 875 € / m²)
    -1 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1 % (-3 500 €) depuis le début de sa diffusion le 24 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1359259
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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