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maison 4 pièces 157 m2 à vendre à Villeneuve-la-Rivière (66610)

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Vente maison 4 pièces 157 m² Villeneuve-la-Rivière (66610)

470 000 €

Maison 4 pièces Villeneuve-la-Rivière (66610)

Iad France - Lisa Deconi-Dedieu vous propose : Opportunité à saisir à 10 minutes de PERPIGNAN et 15 min de l'hôpital et de l'aéroport, Sur un terrain clôturé et arboré de 1022 m², découvrez cette ravissante maison traditionnelle de type F4 située sur la commune de VILLENEUVE LA RIVIERE et d'une surface habitable de 157 m². Cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Vous trouverez en rez de chaussée, un espace de vie spacieux et convivial comprenant un grand salon avec poêle à bois, une salle à manger accueillante et une cuisine américaine aménagée et équipée avec son arrière cuisine / buanderie. Ses portes-fenêtres apportant une luminosité naturelle, donnent sur un agréable jardin avec piscine et terrasse couverte. Vous trouverez également une première chambre et sa salle d'eau attenante avec WC. L'étage mezzanine dessert quant à lui deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne et un WC séparé. Pour votre confort, ce bien est doté d'une bonne isolation, de double vitrage PVC avec ses volets catalans, de chauffage par convecteurs électriques, de climatisation réversible, de poêle à bois et cumulus pour l'eau chaude mais également d'une alarme, d'un visiophone, d'une pompe à chaleur pour la piscine et deux allées de stationnement. Profitez de la proximité des commerces, école et transports en commun tout en bénéficiant du calme et de la sérénité d'un village à la campagne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Deconi-Dedieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930124805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 022 m²
Etat: Construit en 1987
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 010 et 2 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.