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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Villeneuve-Lès-Béziers (34420)
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Vente maison 4 pièces 115 m² Villeneuve-Lès-Béziers (34420)
459 000 €

Maison 4 pièces Villeneuve-Lès-Béziers (34420)

Entre villeneuve les béziers et cers, au sud de béziers et à 10 minutes de la plage, je vous propose cette superbe villa neuve de plain pied en 3 faces de 115 m² hab sur 433 m² de terrain. Elle dispose d'un séjour / cuisine ouverte équipée de près de 60 m² lumineux, une suite parentale avec salle d'eau de 18 m², deux chambres, une salle de bain, toilettes. En extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin paysagé, terrasse, un charmant patio, piscine 7 x 3m, garage avec porte électrique. Climatisation gainable, très belle architecture, prestations haut de gamme, cuisine yannick création, rt2020. Frais de notaire réduits (économie d'environ 23k€)- la garantie décennale et la dommage ouvrage vous garantissent la qualité de cette construction. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 459 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie brun, tél. : 06 17 98 43 79, e-mail : nathalie.brun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 477 986 269.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 433 m²
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 250 et 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 22 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 459 000 € (soit 3 991 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1339423
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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