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maison 4 pièces 71 m2 à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

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Vente maison 4 pièces 71 m² Villeneuve-Saint-Georges (94190)

282 000 €

Maison 4 pièces Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Iad france - carole couillet (06 40 64 61 65) vous propose : cette charmante et jolie maison meuliere, sise à villeneuve-saint-georges, d’une surface de 70,78 m² loi carrez, construite dans les années 20, saura vous séduire ! Située dans un quartier calme, elle offre un cadre exceptionnel tout en étant à 2 pas de la gare, des commerces, etc. Lumineuse, elle est édifiée sur sous-sol total avec chambre aménagée, rangements et chaufferie donnant sur l'extérieur. Elle se compose d’une belle entrée, une cuisine, un séjour double avec cheminée, donnant accès à un superbe balcon exposé plein sud, débarras et wc, à l’étage, le palier dessert 2 chambres avec cheminées anciennes en ornement, un espace bureau et une salle de bains. Vous pourrez profiter également d'une terrasse sympathique pour des moments de détente sur ce terrain de 619 m² clos et arboré. La maison est en bon état général et son agencement en fait un lieu de vie agréable pour y vivre en famille. À savoir : pas de parking ni de possibilité de rentrer de véhicule sur la parcelle. Idéalement située, proche de nombreuses infrastructures, écoles, lycées, piscine, des transports en commun, rer d, axe routier (accès paris 15’). Amoureux de l'ancien, cette opportunité est à saisir. Ne tardez pas et venez découvrir cette affaire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 622 et classe climat g indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle carole couillet ei (id 27937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 835152968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 619 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 630 et 3 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.