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maison 4 pièces 138 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)

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Vente maison 4 pièces 138 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

240 750 €

Maison 4 pièces Villeneuve-sur-Lot (47300)

Située dans le quartier très recherché d'Eysses à l'extérieur de Villeneuve-sur-Lot, avec la proximité de tous les commerces, de l'hôpital, des crèches, écoles, collèges et lycées. Comprenant une parcelle de 1000 m² entièrement clôturée et sécurisée à l'aide d'un portail électrique. Vous disposez d'une place confortable pour garer des véhicules sur une allée pavée en granit ainsi que d'un espace jardin arboré et deux terrasses, le tout à l'abri des regards. La maison comprend une jolie entrée avec placards, une pièce de vie de 46 m² avec cuisine américaine équipée récente avec espace salle à manger donnant sur l'extérieur ainsi que d'un confortable salon. Vous disposez d'un poêle à granulés pilotable à distance qui permet de chauffer l'intégralité du rez-de-chaussée, vous y trouverez également des WC de jour et une buanderie très fonctionnelle avec évier donnant sur la terrasse côté jardin, idéale pour un espace spa et détente pour profiter en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez les 2 premières chambres confortables avec une première salle d'eau avec douche, double vasque et WC indépendant. Un espace de jeux pour des enfants ou un bureau avec son balcon. Une suite parentale totalisant une surface de 26 m² avec dressing-sur-mesure, baignoire, douche et vasque, offrant une belle autonomie au niveau des chambres. Confort : La maison vient d'être entièrement rénovée. Elle ne nécessite aucun travaux, vous disposez du double vitrage, électricité et compteur conformes, d'une isolation complète des combles et des murs par l'extérieur avec bardage bois, ainsi que d'une isolation intérieure, d'un système de VMC Atlantic, d'un poêle à granulés pilotable à distance et de radiateurs intelligents commandés par Bluetooth dans les chambres, un véritable parquet bois sur la partie nuit et d'un carrelage imitation travertin dans les pièces de vie, facile d'entretien. Tout-à-l'égout. Taxe foncière de 1500 EUR. Le terrain est piscinable si besoin. Ce bien nécessite toute votre attention. Cette annonce vous est proposée par VIDALLER Théodore - NoRSAC : 948778683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1975