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maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Yonne (89500)

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Vente maison 4 pièces 91 m² Villeneuve-sur-Yonne (89500)

149 500 €

Maison 4 pièces Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Iad France - Corinne Landry (06 62 03 52 12) vous propose : Charmante maison de 4 pièces à Villeneuve-sur-Yonne avec jardin, garage et beaucoup de potentiel ! * Description des pièces : * Cette maison de 91 m² offre 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC, une cuisine fonctionnelle, un salon séjour spacieux, une buanderie-chaufferie et même un studio indépendant au sous-sol. Le balcon vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. * Avantages : * - Située à Villeneuve-sur-Yonne, cette charmante maison construite en 1968 bénéficie d'un jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. - Le garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. - Possibilité d'agrandissement au grenier ou de rénovation selon vos besoins grâce à ses deux niveaux. - Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles pour faciliter votre quotidien. - Cuisine non équipée vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. - Labels variés offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. - Bon état général de la maison offrant un cadre de vie confortable dès l'emménagement. Cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité, de jardin, et de potentiel d'aménagement. Les travaux à prévoir offrent la possibilité de personnaliser l'espace selon vos envies. N'attendez plus, venez visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de cette belle maison à Villeneuve-sur-Yonne ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Landry EI (ID 71429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 622 m²
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 920 et 4 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 et 4 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.