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maison 4 pièces 170 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Yonne (89500)

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Vente maison 4 pièces 170 m² Villeneuve-sur-Yonne (89500)

260 000 €

Maison 4 pièces Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Située proche Villeneuve-sur-Yonne (89500), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. La ville propose une atmosphère chaleureuse avec ses commerces de proximité et ses espaces verts, tout en restant à quelques pas des équipements essentiels. Érigée sur un terrain spacieux de 720 m², cette maison dispose de deux places de parking, parfaites pour accueillir des véhicules en toute sécurité. L'extérieur offre un espace agréable et bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, la maison de 170 m² se démarque par ses 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, un séjour spacieux avec un poêle à bois Gaudin, créant une ambiance conviviale. L'étage quant à lui abrite 3 chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 720 m²
Environnement: Quartier : Village
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 350 et 1 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.