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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Villeneuve-Tolosane (31270)
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Vente maison 4 pièces 107 m² Villeneuve-Tolosane (31270)
348 000 €
-3.06 %

Maison 4 pièces Villeneuve-Tolosane (31270)

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette charmante Maison Familiale T4 / T5 de 123 m² nichée à Villeneuve-Tolosane, idéale pour offrir confort et bien-être à votre famille. Avec ses 107 m² pour la maison et 16 m² pour la dépendance, cette maison offre la possibilité d'une chambre supplémentaire ou d'un espace bureau, répondant ainsi à divers besoins familiaux. De plus, le grand garage de 33 m² ajoute une valeur pratique et fonctionnelle à la propriété. Profitez également de sa proximité avec le Golf, le Collège de Villeneuve ainsi que la gare de Portet-sur-Garonne, à seulement 2 minutes. SSon emplacement est un atout majeur : à seulement 2 minutes de la gare de Portet-sur-Garonne, à proximité du Golf et du Collège de Villeneuve-Tolosane, ainsi que des écoles et des principaux axes routiers. Tout est réuni pour simplifier et embellir votre quotidien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Romain ROBERT au O6 09 83 07 31 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 501 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 580 et 2 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 348 000 € (soit 3 252 € / m²)
    -3.06 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.06 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : RR2283
Stéphane Plaza Immobilier Plaisance du Touch

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