Iad France - Éric Daussy (06 58 37 18 26) vous propose : Située à quelques pas du centre de Villers-Bretonneux, cette maison de caractère en brique ancienne, parfaitement entretenue et rénovée, est une opportunité rare ! Proche de toutes les commodités (commerces, gares, autoroutes), elle est idéale pour une jeune famille cherchant à allier confort et praticité ou investisseur. L’intérieur vous séduira par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une buanderie pratique avec accès direct sur une cour aménagée, agrémentée de petites dépendances. À l'étage, trois chambres confortables et une pièce palière pouvant servir de bureau s'offrent à vous, parfait pour télétravailler ou créer un espace personnel. Les prestations sont de qualité : fenêtres PVC double vitrage, toiture en parfait état, chaudière récente et cave spacieuse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Éric Daussy EI (ID 10347), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 521544478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 100 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.