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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Villers-Canivet (14420)
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Vente maison 4 pièces 115 m² Villers-Canivet (14420)
169 000 €

Maison 4 pièces Villers-Canivet (14420)

À villers-canivet (14420). Axe caen / falaise grégory geffroy, votre conseiller immobilier safti, vous présente cette maison en pierre accompagné d'une bâtisse lui offrant beaucoup de potentiel ! À 25 minutes de caen, 6 minutes de potigny et 6 minutes de falaise ! Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une arrière cuisine faisant office de laverie, une pièce à vivre avec cheminée d'époque et insert ainsi qu'un wc. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres de 13,14 et 15 m² environ ainsi qu'une salle de bains avec wc. Sur le palier de l'étage, un escalier vous amènera aux combles aménageables présentant un potentiel de 65 m² au sol supplémentaire ! Informations complementaires : - bâtisse raccordée eau / électricité (65 m² + mezzanine) - insert bois dans cheminée - radiateurs électriques en complément - vmc simple flux - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques et manuels au rez'-de-chaussée - volets roulants manuels à l'étage - taxe foncière  : 980€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 316 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 204 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 1 470 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1361209
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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