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maison 4 pièces 136 m2 à vendre à Villeton (47400)
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Vente maison 4 pièces 136 m² Villeton (47400)
169 000 €

Maison 4 pièces Villeton (47400)

En exclusivité à Villeton Charmante maison d’époque, pleine de caractère et de charme, située sur une parcelle cadastrée de 4820 m². Cette demeure authentique offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs de maisons anciennes avec des poutres apparentes et un style unique. Découvrez cette bâtisse de 136 m² avec 4 pièces principales. La cuisine spacieuse de 35 m² avec une cheminée, offrant un espace convivial pour les repas en famille, le séjour équipé d'un insert est parfait pour des soirées chaleureuses, 2 grandes chambres confortables, une salle d'eau avec toilette. Attenant à l'habitation et accessible par une porte (condamné au jour d'aujourd'hui) un espace de plus de 30 m² avec chaufferie et bureau pratique pour le télétravail ou les activités personnelles. Des combles de plus de 60 m² avec des ouvertures existantes, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Coté extérieur vous apprécierez la grande terrasse couverte de 40 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Le garage attenant de 40 m², pratique pour le stationnement et le stockage. Sans oublier la cave de 30 m². Cette maison est un véritable havre de paix, combinant le charme de l’ancien et le confort. Son cadre et sa parcelle généreuse en font une opportunité rare sur le marché. N'hésitez plus pour venir découvrir cette maison pleine d'histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 878074.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 730 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 1 243 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 361 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340938885772
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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