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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Villiers-sur-Orge (91700)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Villiers-sur-Orge (91700)
349 000 €

Maison 4 pièces Villiers-sur-Orge (91700)

Iad France - Carole De Souza vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale en excellent état, d'une superficie habitable de 87,59 m² (104 m² au sol), située sur un terrain de 268 m², dans un secteur pavillonnaire calme et recherché à Villiers-sur-Orge. Au rez-de-chaussée : - Entrée desservant un séjour lumineux avec salle à manger, donnant sur un jardin et une terrasse extérieure - Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée - WC indépendant - Accès direct au garage À l'étage : - Trois chambres spacieuses, dont une avec placards - Salle de bain moderne - WC indépendant - Petite pièce de stockage - Accès aux combles non aménagés, offrant un potentiel d'aménagement Confort moderne : - Climatisation réversible installée en 2020 - Système d'alarme connectée - Chaudière au gaz récente (2019) À l’extérieur : - Cour intérieure à l'avant du bien - Jardin clos à l'arrière avec terrasse idéale pour vos moments de détente - Secteur calme et recherché à proximité du centre-ville, des écoles, des commodités et des transports (gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois) Cette maison combine parfaitement confort et praticité, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 98 lots principaux situés dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0.83€ par mois (soit 10 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Carole De Souza - EI (ID 99477) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 268 m²
Etat
  • Construit en 1979
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 152 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 98
  • Moyenne de la quote-part (an) : 10 €

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 3 966 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1666413
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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