Iad France - Caroline Chiabodo (06 20 56 01 05) vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ ! Cette ravissante maison répartis sur 2 niveaux saura vous séduire par son charme et son cadre authentique. Rénovée avec goût, elle offre un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Au rez-de-chaussée l'entrée vous accueille sur une belle cuisine aménagée et équipée avec ses poutres apparentes s’ouvrant sur le salon salle à manger lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois le tout faisant 42 m² environ. Une porte vous emmène dans la cour à l’arrière de la maison. En empruntant l’escalier vous y découvrirez un pallier intermédiaire vous proposant une salle de bain ainsi que des WC séparés. Le premier étage vous propose 2 chambres spacieuses dont une de 13 m² environ et une seconde de 16 m² environ. Le deuxième étage vous invite à découvrir cette généreuse pièce de 16 m² environ pouvant servir de 3ème chambre. Une agréable cour vous permettra de profiter de l’extérieur et de sa cave voutée. Une grange aménageable complète ce bien. LE PLUS : Double vitrage et oscillo battant, Pompe à chaleur air / air réversible, poêle à bois, adoucisseur d’eau, récupérateur d’eau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Chiabodo EI (ID 66170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910141704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 154 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 930 et 2 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.