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maison 4 pièces 74 m2 à vendre à Virazeil (47200)
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Vente maison 4 pièces 74 m² Virazeil (47200)
155 000 €

Maison 4 pièces Virazeil (47200)

Dans la commune de Virazeil, située à 6 km de Marmande, venez découvrir cette maison fonctionnelle, composée d'une entrée, un séjour bordé par un balcon et contigu à une cuisine aménagée semi-ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, d'une superficie habitable d'environ 74 m². Dans les mêmes dimensions, se trouve un grand sous-sol qui comprend un atelier, une vaste pièce, une buanderie et qui s'ouvre sur une terrasse pavée agrémentée d'un bar et d'un barbecue. La surface totale de la maison est donc de 148 m² environ. Le magnifique jardin aménagé, arboré et fleuri, sur un terrain clôturé et piscinable, invite à des moments fort agréables lors de la belle saison. Un abri de jardin de 14 m² environ permet d'entreposer tous les outils et équipements d'entretien. Précision importante : la taxe foncière s'élève à 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 06 83 24 00 23, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 148 m²
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 930 et 2 612 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 612 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 223 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 155 000 € (soit 2 095 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1332312
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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